• NABÍDKA NEMOVITOSTÍ (podrobnosti ZDE)
• Máte zájem prodat, či pronajmout Vaší nemovitost? Využijte našich letitých zkušeností ve svůj prospěch. Formulář pro nezávazné zadání nové nabídky naleznete ZDE (nejpozději do 3 pracovních dní budete kontaktováni naším specialistou, který Vám ZDARMA a NEZÁVAZNĚ poskytne poradenství při prodeji Vaší nemovitosti).

• odbornost našich makléřů je dána rozsáhlou znalostí aktuálních zákonů souvisejících s realitním trhem, včetně daňových zákonů
• všechny objekty v naší nabídce jsou prověřeny. Nabízíme objekty, které jsme viděli a o kterých máme podrobné informace.
• provize za naší práci jsou srozumitelné a předem známé. Nejsme dražší než konkurence a za srovnatelnou cenu získáte kvalitní servis.
• díky naší praxi dokážeme řešit i komplikované případy. V situaci kdy prodáváte nemovitost a zároveň kupujete jiný byt či dům Vám pomůžeme zkoordinovat finanční transakce a movité přesuny.
• pro Vaše maximální pohodlí zajistíme hypotéku nebo úvěr ze stavebního spoření. Pokud budete u nás kupovat nemovitost, zajistíme Vám její financování pomocí hypotéky či stavebního spoření.
• v případě potřeby geodetických prací jsme připraveni okamžitě vyslat našeho pracovníka do terénu pro zajištění potřebných geodetických informací
• při prodeji komerčně využitelných objektů nebo pozemků, zajišťujeme architektonické studie možného využití včetně studie proveditelnosti a cash flow
• smluvní ujednání pro převod vlastnictví nemovitosti je vždy pečlivě vypracováno s přihlédnutím všech připomínek jednotlivých smluvních stran. Honorář za vypracování realitních smluv je již započten v celkové provizi.
• v souvislosti s daňovými povinnostmi zajišťujeme vypracování znaleckého posudku a též koordinaci podání daňového přiznání při převodu nemovitostí

Realitní služby a výhody pro prodávající:

• zprostředkování prodeje nemovitostí (rodinných domů, bytů, pozemků, rekreačních objektů, komerčních objektů a prostor k podnikání)
• zprostředkování převodu členských práv a povinností k družstevním bytům
• zprostředkování pronájmu komerčních objektů, kancelářských prostor a bytů
• zajištění komplexního právního servisu (sepis smluv o budoucích smlouvách, kupní, darovací,nájemní smlouvy, návrhy na vklad do katastru .atd.)
• zajištění vyhláškových a tržních znaleckých posudků
• zajištění vyhotovení geometrických plánů, dělení pozemků
• zajištění pojištění nemovitostí

• prezentace nabídky nemovitostí ve firemních vývěsních plochách
• naši nabídku inzerujeme v tiskovinách: Jihočeský Inzert Expres, Deníky Bohemia
• nemovitosti prezentujeme i na internetových stránkách www.jiho.ceskereality.cz, www.nemovitosti.cz, www.nemovitosti21.cz.
• viditelně označíme Vaši nemovitost plachtou či informační tabulí "na prodej" nebo "k pronájmu"
• poradenský servis, prohlídky, inzerce, prezentace ve vitrínkách a na internetu je pro naše klienty zdarma
• v provizi jsou zahrnuty veškeré poplatky spojené s právními službami (sepis smlouvy o budoucí smlouvě, kupní smlouva, návrh na vklad)
• při zprostředkování prodeje zaručujeme serióznost a diskrétnost

Realitní služby pro kupující:

• zprostředkování koupě nemovitostí (rodinných domů, bytů, pozemků, rekreačních objektů, komerčních objektů a prostor k podnikání)
• zajištění financování v souvislosti s koupí nemovitostí (hypoteční úvěr, úvěr ze stavebního spoření, překlenovací úvěr,...)

• kvalitní nabídka nemovitostí nejen v Jižních Čechách
• bezplatné prohlídky nemovitostí
• bezplatné vedení zájemců v databázi
• bezplatné informování zájemců o nové nabídce emailem
• bezplatné poradenství v oblasti financování nemovitostí

a) nemovitosti

• aktuální výpis z katastru nemovitostí
• snímek katastrální mapy
• nabývací listina (kupní smlouva, dědické rozhodnutí, darovací smlouva, dohoda o zřízení práva osobního užívání pozemku znalecký posudek (zajistí naše realitní kancelář)
• projektová dokumentace a další dokumenty
• u právnických osob (s.r.o., a.s.) výpis z obchodního rejstříku

b) u družstevních bytů

• nájemní smlouvu
• výpis z nájmu, roční vyúčtování nájmu